建物の規模・症状により異なりますが、半日〜1日程度が目安です。複雑なケースでは複数日に分けて実施することもあります。
SERVICES
漏水調査
原因のわからない雨漏りを、特殊色水試験などの調査手法で検証。
漏水箇所を確認し、適切な補修につなげます。
OVERVIEW
概要
こんなお悩み、ありませんか？
- 雨が降るたびに、同じ場所から水が染み出してくる
- 複数の業者に調査を依頼したものの、原因を特定できない
- 修繕工事を行ったが、雨漏りや漏水が改善しない
- テナント様から、漏水の相談やクレームを受けている
- 天井や壁にシミが広がっているが、原因がわからない
原因が曖昧なまま修繕を行うと、症状が再発したり、不要な工事が発生したりする可能性があります。
闇雲に修繕を進める前に、まずは漏水の原因と侵入経路を確認することが大切です。
COLUMN
コラム
私たちの解決策——「色水試験」による原因の特定。
色水試験とは、専用の着色水を雨漏りが疑われる箇所に散布・注水し、建物内部への到達状況を確認する調査方法です。
雨水は、屋根や外壁から侵入した後、躯体の内部を伝い、侵入口とは離れた場所に現れることがあります。そのため、水が染み出している箇所だけを修繕しても、根本的な原因が解消されず、雨漏りが再発するケースも少なくありません。
色水試験では、水の動きを目に見える形で追跡することで、目視や打診だけでは判断が難しい侵入経路を検証。漏水の原因箇所を絞り込み、必要な修繕範囲を明確にします。
調査結果は、現場写真や図面をまとめたレポートとしてご報告。その後の修繕方法の検討や、工事計画の策定にもご活用いただけます。
WHY CHOOSE US
SFビルメンテナンスが選ばれる理由
専門的な調査手法
特殊色水試験をはじめ、建物の状況に応じて複数の調査手法を組み合わせて検証。他社の調査では特定できなかった複雑な漏水原因を、明らかにした実績もあります。
東京23区・横浜市・川崎市に対応*1
東京都心を中心に、横浜市・川崎市を含む広域のご依頼にも対応。ピンポイントの専門調査として、エリアを問わずご相談ください。
調査から修繕まで一貫対応
調査結果をふまえた建物の状況に応じた修繕プランを、そのままご提案。複数業者への発注の手間を省きます。
上場グループの安心感
東証プライム上場・サンフロンティア不動産グループの一員。レポートの信頼性、長期サポートに自信があります。
FLOW
ご利用の流れ
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01
お問い合わせ・状況ヒアリング
発生箇所・症状・建物情報をお伺いします。お電話・フォームどちらでも対応可能です。
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02
現地調査・色水試験実施
現地にて、目視・打診・色水試験を組み合わせて原因を調査します。所要時間は半日〜1日程度（建物規模により変動）。
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03
原因箇所のご報告・修繕ご提案
写真・図面付きのレポートで結果をご報告。必要に応じて、修繕工事のお見積りまでご提案します。
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04
修繕工事（ご希望の場合）
当社にて修繕までご依頼いただく場合、調査から円滑に工事へ移行いただけます。
FAQ
よくあるご質問
調査にどのくらいの時間がかかりますか。
調査費用はいくらくらいですか。
建物の規模・調査内容により異なります。まずは現地状況をお聞かせいただき、お見積りをご提示いたします。
雨漏り保険・漏水保険は使えますか。
マンション管理組合などで加入されている漏水調査関連の保険につきましては、保険会社により条件が異なります。当社にご相談いただければ、対応をサポートいたします。
調査だけで、修繕は他社に依頼してもよいですか。
もちろん可能です。調査レポートは他社様への発注にもご活用いただけます。当社にて修繕までご依頼いただく場合、調査から円滑に工事へ移行いただけます。よろしければあわせてご検討ください。
横浜・川崎なども対応可能ですか。
対応実績があります。お気軽にご相談ください。