工事内容・規模によります。テナント様への影響を抑えるよう配慮し、工程設計・時間帯に配慮したご提案をいたします。
SERVICES
修繕工事
外壁塗装・防水・配管改修——
建物の状態に応じた修繕で、ビルの資産価値を長く守ります。
OVERVIEW
概要
建物は、時間の経過とともに少しずつ劣化していきます。
外壁の塗装、屋上の防水、給排水管の腐食、シーリングの劣化——
これらは新築時にどれだけ高品質に施工されていても、
年月とともに生じやすい経年劣化です。
SFビルメンテナンスは、長年にわたる現場経験をもとに、
建物の状態に応じた修繕工事をご提案しています。
築10年以上の大規模修繕から、部分的な補修・原状回復まで、
規模を問わず一貫対応いたします。
MANAGEMENT
提供する業務
外壁改修工事
外壁塗装やタイル補修、シーリングの打ち替えなど、建物の状態に応じた改修工事を実施。外観の美しさを整えるとともに、防水性能を回復し、建物の長寿命化につなげます。
防水工事
屋上やバルコニー、廊下などの防水層を改修・更新。雨水の侵入を防ぎ、建物内部や躯体の劣化を抑えることで、建物の長寿命化につなげます。
給排水管改修
給排水管のライニングによる更生工事から、配管そのものを交換する更新工事まで幅広く対応。建物の状態や配管の劣化状況を踏まえ、建物の状況に応じた工法をご提案します。
設備改修
電気設備や空調設備、消防設備など、ビルの各種設備の改修・更新に対応。建物の用途や設備の状態に応じた工事を行い、安全性と快適性の向上につなげます。
シーリング工事
窓まわりや外壁目地など、劣化したシーリング材を打ち替え。雨水の侵入を防ぎ、防水性能を回復するとともに、建物の外観を整えます。
原状回復・部分補修
テナント退去時の原状回復工事から、建物内外の部分的な修繕まで幅広く対応。小規模なスポット工事にも柔軟かつ迅速に対応します。
WHY CHOOSE US
SFビルメンテナンスが選ばれる理由
長年にわたる建物・劣化パターンの蓄積
1979年の設立以来、東京都心の中小オフィスビルの修繕に従事。建物・素材・工法の組み合わせによる劣化パターンを組織的に把握しています。
大規模・小規模どちらにも対応
全面改修から、テナント退去時の部分補修まで、規模を問わず柔軟にご対応いたします。
調査から修繕まで一貫対応
漏水調査・外壁調査でわかった原因に対し、そのまま修繕計画をご提案。複数業者への発注の手間を省きます。
長期的な視点でのご提案
場当たり的な補修ではなく、建物の長期的なコンディションを見据えた修繕計画をご提案します。
FLOW
ご利用の流れ
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01
お問い合わせ・現地調査
建物の状況をお伺いし、現地調査の日程を調整します。
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02
建物診断・お見積り
専門スタッフが建物を診断し、必要な工事内容・概算費用をご提示します。
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03
ご提案・ご契約
工事内容にご納得いただいた上で、契約・工事日程を確定します。
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04
工事実施
近隣・テナント様への配慮を徹底し、安全に工事を実施します。
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05
完了報告・アフターサポート
施工内容のご報告と、その後のメンテナンスについてもサポートいたします。
FAQ
よくあるご質問
工事中、テナント様の営業に影響はありますか。
小規模な補修だけでも依頼できますか。
可能です。部分的な補修・原状回復のスポット案件にも対応しております。
修繕計画の相談だけでも可能ですか。
もちろん可能です。建物の現状を診断したうえで、中長期の修繕計画をご提案する「建物診断」もご用意しています。
工事費用はどの程度かかりますか。
建物の規模・工事内容により大きく異なります。建物診断のうえ、お見積りをご提示いたします。